Апартаменты
Пентхаусы

25H Heimat
от East & West

AED 2,58M
Стартовая цена
60/40
План платежей
Q1 2027
Готовность
О проекте

25H Heimat от East & West

Карта
Открыть
1-3
Апартаменты
с 1-3 спальнями
2
Двухэтажный
пентхаус

25H Heimat Dubai — новый жилой комплекс в Даунтаун Дубай рядом с Бурдж-Халифа

25H Heimat Dubai будет расположен в туристическом и коммерческом центре в Даунтаун Дубай, между Бизнес-Бэй и Бурдж-Халифа, недалеко от DIFC. Комплекс будет состоять из 338 резиденций, среди которых студии, апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя, тремя спальнями и многофункциональной комнатой, а также двухуровневый пентхаус.

25H Heimat Dubai — идеальное место для совмещения работы и отдыха. В комплексе будет представлены эксклюзивный Sky лаунж на 63 этаже, гибридное коворкинг-пространство, джакузи и корты для игры в падел теннис.

Жизнь в самом сердце Дубая

Доехать из комплекса до Бурдж-Халифа и Дубай Молл можно за 5 минут.

Развлечения и досуг

В комплексе можно будет поиграть в мини-гольф, большие шахматы, настольный теннис и падл, заняться йогой на крыше и посмотреть фильмы в закрытом кинотеатре.

Ключевые особенности

Скачать брошюру

Панорамный Sky Лаундж

на 63-м
этаже

Насладитесь панорамным видом Дубая из Sky лаунж с 63 этажа.

Студия для творчества

В комплексе будут расположены музыкальная комната и студия для записи подкастов.

Спа-салон

on the
66th floor

Сауна и процедуры с использованием льда и холода. Укрепите иммунитет, ускорьте метаболизм и снизьте уровень стресса.

Тренер Mirror

on the
66th floor

Enjoy the views while relaxing by the infinity pool on the skyscraper's rooftop.

Виды недвижимости
Стартовая цена
площадь
1 спальня
Апартаменты
2,58M
AED
86
м2
2 спальни
Апартаменты
4,04M
AED
133
м2
3 Спальни
Апартаменты
5,74M
AED
160
м2
Дуплекс
Пентхаус
14,85M
AED
287
м2
Бесплатная консультация от отдела продаж

Наши специалисты проконсультируют вас о наилучших возможностях инвестирования в элитную недвижимость и обеспечат максимальную выгоду от вашей сделки.

Спасибо! Ожидайте сообщения от менеджера.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.
Остальные особенности

Спортивные объекты

Открытый бассейн
Крытый и открытый тренажерные залы
Корт для игры в падел теннис
Ледяная ванна для восстановления

Зона отдыха

Зона для выгула домашних животных
Кухня и площадка для барбекю
Детский бассейн и игровая площадка
Джакузи
О застройщике

East & West International Group (EWIG)

1993
Год основания

Ведущая интегрированная группа недвижимости в ОАЭ

East&West International Group специализируется на строительстве вилл. Компания получила сертификат ISO 9001:2015 в соответствии с системой менеджмента качества от QA International 5 января 2016 года.

Находится в Downtown Dubai - рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall

рядом со всемирно известными достопримечательностями Дубая

Burj Khalifa

4 минуты
ходьбы

За 4 минуты можно дойти до Burj Khalifa, подняться на смотровую площадку и увидеть город с высоты 124 этажа. Каждый вечер рядом с небоскребом показывают шоу фонтанов со световой подсветкой и музыкой.

Dubai Mall

5 минут
ходьбы

Недалеко от Burj Khalifa находится Dubai Mall с 1,000 магазинами, фуд-корт с кухнями мира, крытым катком и множеством игровых зон для детей.

Dubai International Financial Centre

10 минут
ходьбы

Познакомьтесь с городским стилем жизни, сочетающим рестораны, магазины розничной торговли и развлекательные заведения в ведущем месте для бизнеса и образа жизни мирового класса.

О районе:
Быстрое передвижение

В Даунтаун Дубай легко добираться до нужной локации, здесь есть метро и ходят автобусы.

Паркинги

При покупке недвижимости в Даунтаун Дубай предоставляются места на паркинге жилого комплекса. При передвижении на личном автомобиле не возникает проблем с парковкой, в районе расположены платные паркинги и есть подземная площадка вдоль Mohammed Bin Rashid Boulevard.

Расположение района

Даунтаун Дубай — туристический, коммерческий и культурный центр Дубая и один из самых престижных районов эмирата. Здесь сосредоточены ключевые достопримечательности, такие как Дубай Опера, популярный Бурдж Парк, проходит фестиваль Dubai Shopping Festival, расположены бутики и рестораны высокой кухни.

Экономическая привлекательность

Downtown Dubai — центр городской жизни

60.000
AED
(USD 16,335)

Средняя стоимость аренды в районе в год

Район активно развивается, а цены на недвижимость быстро растут

В Даунтаун Дубай покупают недвижимость молодые специалисты, бизнесмены, фрилансеры, трейдеры, которые ищут комфортабельное современное жилье поблизости от крупных бизнес-хабов Бизнес Бэй и Международного Финансового центра Дубая. Недвижимость в этом районе прекрасно подойдет как для жизни, так и для сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду.

1.200.000
900.000
600.000
600.000
0
Цены на апартаменты в 2021
Цены на апартаменты в 2023
>5%

Окупаемость 5% и выше

0
600.000
600.000
900.000
1.200.000
Стоимость квадратного метра в новом здании в Дубае в 2021
Стоимость квадратного метра в новом здании в Дубае в 2023
Стоимость off-plan недвижимости в Дубае в апреле 2023 г. Источник: Земельный департамент Дубая.
Types of Apartments:
Почему подходит?
For rent
7-10% yield

The Downtown Dubai area is popular among tourists and professionals alike due to its convenient central location. Apartments in Volta can be rented for both long-term and short-term periods, with rental yields of around 7% annually, or even higher for short-term rentals, reaching up to 10%.

For resale
Pay 20% for
booking

You can purchase property in Volta with the developer's payment plan. In this case, the deposit is 24% of the purchase price of the apartment. You then make 56% of the remaining payments in installments during construction, and the final 20% upon completion. Buying real estate this way is more advantageous as property prices during construction are lower than upon completion.

For living
2-year
residency visa

The area is suitable for those who enjoy an active urban lifestyle. Nearby, you'll find shops, business centers, cafes, restaurants, and other entertainment venues. Many businessmen and freelancers reside here, and occasionally so do families with children.When purchasing property in Volta, you can obtain a 2-year residency visa. This visa allows you to obtain an Emirates ID, legally stay in the emirate for an extended period, and open an account with a local bank. These rules apply to family members as well.

Купить недвижимость в 25H Heimat Dubai можно по плану оплат от застройщика

Узнать больше
20%
депозит
40%
частями во время
строительства
40%
после завершения
строительства
О Компании

Мы поможем купить, продать и сдать в аренду приобретенную недвижимость

Специалисты в нашей компании предоставляют услуги по управлению недвижимостью, а также помогают с оформлением резидентства в ОАЭ.

Мы даем индивидуальные консультации по инвестиционной стратегии

Чтобы вы получили максимальную выгоду от продажи недвижимости. А сотрудничество с крупными банками эмирата позволяет нам подобрать выгодные условия для получения ипотеки в Дубае.

15 лет
Работаем с недвижимостью с 2008 года
120
тысяч
Частных клиентов
Топ-5
2023
Агентств с лучшими показателями
>700
агентов
Специализирующихся в вашей отрасли
Бесплатная консультация от отдела продаж

Наши специалисты проконсультируют вас о наилучших возможностях инвестирования в элитную недвижимость и обеспечат максимальную выгоду от вашей сделки.

Спасибо! Ожидайте сообщения от менеджера.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.